出店候補地への出店可否判定をするための物件調査・市場分析です。
内容としては、
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周辺の地域統計データ収集と分析
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立地環境を把握するための物件調査
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競合状況を確認するための競合店調査
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地域生活者へのヒアリング調査と分析
などで地域特性、購買動向、市場性を把握し、仮設商圏設定と有効需要を算出します。
売上予測については、その仕組みづくりから運用までをお手伝いしたします。実績として、
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市場分析＆面積シェア法によるシミュレーション
(ＳＣ･ＧＭＳ用)
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既存店比較分析シミュレーション
(各種チェーンストア、各種ＦＣ店用）
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修正ハフモデルを応用した多店舗検証型シミュレーション
(ＳＣ･ＧＭＳ･専門店用)
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重回帰分析を活用した高精度予測シミュレーション
(各種チェーンストア、各種ＦＣ店用）
の弊社独自ＰＣプログラムがあり、各クライアント様にご活用いただいております。
また、多店舗展開に向けて、
・出店基準づくり（物件調査フォーマット）
などもお手伝いしております。
大規模小売店舗立地法に基づく出店手続き業務をお手伝いしています。
業務内容は、
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行政との事前協議
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施設設計の検討
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交通量・騒音・駐車場の収容能力・廃棄物の処理法などの調査や予測
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届け出書の作成・提出
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地元説明会の運営
などの実施やサポートです。
マーケットからみて出店計画地に適合する業態・業種構成及び適正規模を探り、開発の方向性を提案する業務です。基になる調査・分析内容としては、
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周辺の地域統計データ収集と分析
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立地環境・交通体系確認調査と分析
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主要競合店実態調査と分析
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地域生活者のグループインタビュー調査と分析
などで、地域特性、購買動向、競合店の力関係、各業種・業態別の市場性を把握した上で、マーケットに最適な店舗像のプランニングを行います。内容としては、
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マーケット特性
（地域性・購買動向・競合状況要約）
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ターゲット＆ポジショニング
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ストアコンセプト、ゾーンコンセプト
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各売場開発の方向性とゾーニングイメージ
（売場レイアウト案）
などで、店舗開発のための基礎資料として活用して頂くことを目的としています。
新設店舗用のＭＤ計画を策定するにあたっての基礎資料を作成する業務です。食品などでは地域により味の好みが分かれますし、インテリア関連ですと住居形態（一戸建て・マンション等）によりサイズが違うなど、同じ商品でも地域により異なるニーズがあります。そのような細かな商品レベルの地域ニーズを抽出します。確認のための調査・分析内容としては、
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地域生活者への品揃え・商品面のアンケート調査と分析
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業種別主要競合店実態・評価調査と分析
などで、地域生活者の商品に対するニーズを浮き彫りにし、地域のニーズに適合したＭＤ計画向けてのポイントや注意点をまとめます。
新規出店に向けて仮設商圏内にモニター家庭を配置し、年間の地域情報やシーズン情報、競合店情報等を収集するための業務です。内容としては、
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地域祭事、学校行事、家庭内でのイベント等の内容・購入商品等の記録
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競合店のチラシ収集と評価
などで、開店後の年間販促計画に活用できる資料にします。また、開店後の継続も可能です。
オープン時の来店者数、客層、来店エリア、交通手段、告知媒体効果、店舗評価等の集客状況を確認する調査です。内容としては、
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来店者カウント調査と分析
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来店者簡易アンケート調査と分析
などで、オープン前の計画（仮設商圏や想定ターゲット）とのギャップ分析を行い、問題点の早期発見と改善策を立案し、より地域ニーズに適合するよう軌道修正を行います。
